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¿Cómo alquilar una habitación de mi casa a un estudiante?

¿Cómo alquilar una habitación de mi casa a un estudiante?

Apartado propietarios | Información propietarios | 14/08/19

Alquilar una habitación de su hogar es un buen medio para generar una nueva fuente de ingresos o amortiguar los gastos derivados de la tenencia de una propiedad. A menudo, los propietarios recurren a estudiantes que buscan alquileres baratos para alojarse durante sus estudios o también a jóvenes trabajadores recién egresados que ya ejercen, pero necesitan viviendas asequibles.

El alquiler de habitaciones está hoy en día en su apogeo máximo y esto se debe a sus múltiples ventajas: la practicidad, la facilidad, las nuevas experiencias que ofrece e incluso el descuento en impuestos, por mencionar algunas. Con la partida de un hijo, por ejemplo, se libera una habitación que ya está lista para recibir a un estudiante. Entonces, como propietario, ¿puedo alquilar una habitación de mi casa?. Si estáis deseando convertir ese espacio libre de la casa en un alojamiento para estudiantes, os contamos cómo hacerlo más fácil.

Al alcance de tu mano

Alquilar una habitación de mi casa: ¿Qué posibilidades hay?. Puede hacerlo a la antigua, pegar avisos por el barrio, en los restaurantes o incluso poner un anuncio en el periódico, pero os recomendamos estar a la vanguardia: ¡Vamos!, es muy fácil y además es gratis. El primer paso es publicar tu anuncio en línea. Los jóvenes de hoy utilizan las plataformas, las redes sociales. No es secreto para nadie que esta generación de las tecnologías y la información anda conectada todo el tiempo.

En Roomlala, los estudiantes están buscando alquilar una habitación y esta modalidad se ha convertido en el alojamiento para estudiantes por excelencia. Los estudiantes pasan un buen tiempo navegando en el sitio para encontrar el alojamiento ideal, son los clientes estrella en este mercado. Tenga en cuenta que el alquiler de habitaciones es el más solicitado hoy en día por los jóvenes y ellos saben que podrán encontrar alquileres baratos en todo Europa entrando a una sola plataforma.

Llamar la atención con tu anuncio

Llamar la atención no significa redoblar los colores llamativos y la decoración sobrecargada. Por el contrario, para que un anuncio despierte el interés de un futuro inquilino, debe poder proyectarse. Para esto, las fotos de su anuncio deben ser sobrias. Así los estudiantes verán la oportunidad de personalizar su espacio, podrán visualizar dónde colocar sus pertenencias y aportarán sus toques decorativos para sentirse como en casa.

Entrar en detalles

En el alquiler de habitaciones es preciso que el anuncio sea lo más efectivo posible, es decir, un anuncio que responderá las preguntas del estudiante incluso antes de que se le hagan. No dude en ingresar los detalles del equipo que estará disponible para él, ya sea en su habitación o en espacios compartidos. El estudiante debe poder imaginar lo que tendrá que comprar y en lo que no tendrá que invertir.

Esto se extiende incluso al lugar que hay para las bicicletas en el mobiliario o si cerca del alojamiento hay un aparcadero. Si piensa convertir el espacio en un alojamiento para estudiantes se recomienda describir el ambiente en el que se encuentra la vivienda, los comercios alrededor o incluso puede mencionar si hay algún bus que lo transporte al centro o a la universidad. Esto les ayudará a decidirse por su habitación más rápido.

Reglas: tiempo y espacio

Para alquilar una habitación de mi casa a un estudiante ¿necesito poner reglas?. Es recomendable, hablar del espacio para que el estudiante se sienta a gusto. Determinar desde el principio cuáles serán los espacios de la vida común y los espacios de la intimidad.

Como propietario, no dude en resaltar su perfil, la organización de su vida diaria y hacer hincapié en la independencia y autonomía que beneficiará al estudiante, futuro inquilino. Los horarios a respetar en la vivienda, pues esto también concierne a los ocupantes y demuestra que en su casa tendrá momentos de quietud para estudiar o reposarse. Por lo tanto, será más probable que consiga alquilar una habitación en su hogar.

Considere el perfil del estudiante

Alquilar una habitación a un estudiante no es algo trivial. No hay duda de que su inquilino tendrá pocos medios y un estilo de vida marcado por los aspectos más destacados de la vida estudiantil (revisiones, exámenes, pasantías o prácticas, investigación, etc.). Por lo tanto, para demostrar que ha tenido en cuenta estas consideraciones, intente, en la medida de lo posible, definir un presupuesto razonable que respete el presupuesto de un estudiante.

Si es posible, indique cuánto debe pagar a parte por los gastos de la comunidad y los servicios o genere un estimado. Recuerde que los estudiantes buscan alquileres baratos, esto no quiere decir que debe rebajar su alojamiento, sino que debe tener en cuenta que pasar por la vida estudiantil es tener unos recursos limitados.

Con estas claves, no hay duda alguna de que los estudiantes se fijarán en su anuncio y estarán interesados en alquilar en su casa.


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